Кому належить підвальне приміщення в житловому будинку?

Хто є власником підвального приміщення?

1 та п. 2 ст. 10 Закону України № 2482 слід розуміти так: Допоміжні приміщення, такі як підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні та інші, безоплатно передаються у спільну власність громадян разом із приватизацією ними квартир або кімнат у багатоквартирних будинках.

Хто власник приміщення?

Власники об'єктів нерухомого майна — це юридичні або фізичні особи, в тому числі суб'єкти підприємницької діяльності, які мають відносно свого майна право володіння, користування, розпорядження.

Кому належить підвал в багатоквартирному будинку?

Оскільки підвал є частиною загального майна багатоквартирного будинку, права на його використання мають усі співвласники. Тому, якщо один із власників квартири бажає використовувати підвал для своїх потреб, він повинен враховувати інтереси інших мешканців та отримати згоду на це від ОСББ.

Що входить до нежитлових приміщень?

е) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо; є) інші будівлі.

Тобто усе майно, що відноситься до багатоквартирного житлового будинку, у тому числі й допоміжні приміщення є спільним майном власників квартир.
Допоміжні приміщення (підвали тощо) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Згідно з частиною 2 …
підвальне приміщення багатоквартирного будинку входить до переліку допоміжних приміщень будинку і на праві спільної сумісної власності належить …
Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності …
Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна …